Intervention de Juliette Baronnet, sociologue urbaniste, FORS recherche sociale Paris, lors de la 2ème séance du séminaire logement ONPE portant sur "logement et besoins fondamentaux de l'enfant".

 L'une des séquences du Printemps des Territoires organisé ce 30 mai à Paris a été consacrée au double "impératif social et climatique" auquel doit répondre le secteur du logement. Le ministre Guillaume Kasbarian est notamment revenu sur son projet de loi Logements abordables, tandis qu'Emmanuelle Cosse (USH) et Philippe Laurent (Fédération des EPL, AMF) ont témoigné de quelques-uns des freins auxquels se heurtent aujourd'hui les acteurs locaux de l'habitat.

Le 10 avril 2024, une proposition de résolution (n° 2456) tendant à la création d’une commission d’enquête « sur l’indécence du logement social dans les départements et régions d’outre-mer » a été déposée sur le bureau de l’Assemblée nationale par la rapporteur et les membres du groupe Gauche démocrate et républicaine. Conformément à l’article 140 du Règlement de l’Assemblée nationale, « les propositions de résolution tendant à la création d’une commission d’enquête sont renvoyées à la commission permanente compétente ». En vertu de l’article 36 du Règlement, la commission des affaires économiques s’est donc prononcée, le 22 mai dernier, sur cette proposition de résolution relative au logement pour s’assurer, d’une part, du respect des conditions requises pour la création de la commission d’enquête et, d’autre part, de son opportunité.

Combien ca coute, combien ca rapporte ? Et à qui ? La politique du logement coûte 40 milliards, mais elle en rapporte 90… Cette affirmation souvent utilisée dans les joutes politiques a-t-elle un sens ? Nous avons voulu en avoir le cœur net et demandé à Jean-Claude Driant, expert des politiques publiques et des comptes du logement de tenter d’y voir clair. Sa réponse est très factuelle. Elle analyse au travers de deux tableaux du Compte du logement pour 2022, d’une part le montant des aides au logement, de l’autre les prélèvements fiscaux relatifs issus de ce secteur. Le décryptage de ces chiffres permet d’interroger la nature très diverse de ces flux, les objectifs politiques qu’ils traduisent, leurs bénéficiaires et leurs évolutions dans le temps. Cette fine observation sert aussi à clarifier quelques idées reçues.

Pour contraindre les collectivités locales à produire les logements sociaux manquants, la loi relative à la Solidarité et au renouvellement urbain , promulguée en 20001, a imposé aux communes un quota de 25 % de logements sociaux à atteindre parmi leur parc de résidences principales. Bien que l’efficacité de la loi SRU ne soit plus remise en question, des centaines de communes sont toujours réticentes à l’appliquer. En effet, les résultats du bilan triennal 2020-2022 sont particulièrement mauvais puisque, sur 1 031 communes soumises à la loi, 659 n’ont pas atteint leurs objectifs, soit 64 % des communes, alors qu’elles n’étaient que 47 % dans ce cas trois ans plus tôt. La question qui se pose alors est celle des difficultés - réelles ou supposées - rencontrées par les élus dans l’application de la loi, mais aussi de la responsabilité politique des communes retardataires.

Devenir propriétaires ? Certains habitants des logements sociaux n’y songent pas. Par manque de ressources ou par refus de s’intégrer ? Une récente note de la Fondation pour l’innovation politique choisit la deuxième option. Décrivant des quartiers sensibles au bord de la sécession culturelle, l’auteur plaide pour mettre fin au droit au maintien dans les lieux et pour prendre en compte l’origine nationale dans l’attribution des logements sociaux.

Si les ruraux grandissent dans des contextes et des paysages différents les uns des autres, la faible densité de leurs territoires et leur éloignement des métropoles façonnent leur existence. Ces réalités forgent une expérience commune, une communauté de destins entre eux tous. Quand tout est loin, quand les transports sont plus difficiles d’accès, quand chaque déplacement prend du temps, quand la voiture est un impératif, votre existence est nécessairement différente de celle d’un urbain. Cette donne fait de vous un jeune rural, qu’importe que vous grandissiez dans une petite commune isolée ou en pleine campagne, dans la Creuse ou dans les Ardennes. Dans ce contexte, analyser et comprendre la mobilité sociale et géographique des jeunes ruraux s’impose comme une priorité.

Sur la période 2011-2020, les habitants des quartiers prioritaires de la politique de la ville ont davantage déménagé que ceux des autres quartiers de ces mêmes unités urbaines. Cependant, cette mobilité n’est pas la règle dans les quartiers prioritaires, où une partie de la population y réside durablement.

Ipsos dévoile les résultats de l'étude "L’Observatoire Plurience du Bien-Être dans les Immeubles" pour l'association Plurience, qui souligne la satisfaction des Français habitant en immeuble. Les prédictions de 2021 d'un exode urbain massif sont lointaines. L'attrait des immeubles pour leur tranquillité, leur proximité avec les commodités et la qualité de vie qu'ils offrent semble persister.

Comment les Hlm répondent-ils aux besoins de certains publics ? Comment adapter le parc social au quotidien des étudiants précaires, des personnes âgées ou encore de celles et ceux qui doivent trouver un logement sécurisé en urgence ?

CARTE BLANCHE. Dans sa carte blanche au « Monde », Anne Bory analyse, en s’appuyant sur différentes études sur l’habitat social, les effets d’un assouplissement de la loi SRU. Ce projet de loi renforcerait le clientélisme municipal et exclurait les classes populaires.

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Trop froid ou trop chaud dans son habitation ? Selon son niveau de vie, on peut plus ou moins contrôler la température de son logement. Les personnes modestes souffrent deux fois plus de la chaleur que les personnes aisées. C’est quatre fois plus en ce qui concerne le froid.

Près de cinq millions d’adultes vivent chez leurs parents, d’après notre exploitation inédite de la dernière Enquête nationale Logement (ENL 2020). Popularisé par la comédie d’Etienne Chatiliez, ce phénomène des « Tanguy », quand il perdure dans le temps bien après l’âge de 18 ans, est un symptôme de la pénurie de logements accessibles.

Il nous souvient de la réflexion de Jean Jaurès : partir du réel pour aller vers l’idéal. A l’écoute de certaines propositions et de projets de loi, la prise en compte du réel ne conduirait–elle pas à aggraver l’accablement d’une société qui n’a cure de cette exigence, alors qu’elle seule peut déchirer les ombres de l’horizon. L’actualité politique met de nouveau en question la loi Solidarité et Renouvellement Urbains, bien connue par son acronyme SRU. Le nouveau ministre délégué au logement juge nécessaire de l’assouplir pour atténuer la grave crise du logement que nous traversons.

Comme Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, et Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, s’y étaient engagés en février, les mesures de simplification du dispositif MaPrimeRénov' entrent en vigueur aujourd’hui. Les ménages peuvent dès à présent déposer leur demande de financement. C’est la concrétisation d’une promesse du Gouvernement, attendue par les propriétaires comme les professionnels du bâtiment.

« Le travail des jeunes : entre contraintes et émancipation » Tel sera le thème de notre journée nationale 2024. Elle réunira les acteurs du réseau Habitat Jeunes, leurs partenaires institutionnels, politiques, associatifs, des experts universitaires et des porteurs de projets pour des tables-rondes, des ateliers et des temps conviviaux et créatifs. Habitat Jeunes accueille des jeunes […]

Dans ce premier volet d'une série de deux articles, Michel Vivinis apporte une nouvelle contribution très documentée au débat sur le besoin de construction de logements neufs en France. Les objectifs de réduction des émissions de CO2 et de lutte pour la préservation des espaces naturels et agricoles conduisent certains à préconiser une réduction drastique de la construction de logements neufs, tandis que la Fondation Abbé Pierre rappelle chaque année la progression du « mal-logement » liée à l’insuffisance de l’offre. L’objet du présent article est de préciser la part que pourraient prendre chacune de ces deux ressources dans les années à venir.

Vectrice de mixité sociale et d’accès au logement, la loi SRU est revue et corrigée par le gouvernement. Collectivités locales, fédérations et associations d’aide aux plus précaires s’unissent pour protéger le logement social. Les représentants du secteur fustigent le contenu du projet de loi relatif au développement de l’offre de logements abordables présenté le 3 mai en conseil des ministres. Porté par le ministre du Logement Guillaume Kasbarian, le texte entend donner plus de pouvoirs aux maires.

Ils sont jeunes ou retraités, occupent tous types de professions… et ils vivent au camping à l'année. Certains par choix, mais pour la plus grande partie, par nécessité face à la crise du logement. Qui sont ces Français et que révèle ce mode de vie ?

Estelle, Alexandre et leur petite fille de quinze mois vont de squats en hôtels, de nuits sous un pont en hébergements solidaires en attendant l’arrivée d’un logement stable qui ne vient pas. Pendant ce temps là, expulsions de squats et expulsions locatives se multiplient.

Le projet de loi visant à « développer l’offre de logements abordables » suscite des déceptions assez marquées au sein de la mission sénatoriale, qui s’est penchée sur la crise du logement. Leurs rapporteures estiment que « le choc de l’offre n’est pas suffisant ».

Ce billet qui reprend les conclusions principales d’un article paru dans Economie et statistique examine le potentiel impact redistributif de l’imposition des loyers imputés, c’est‑à‑dire des loyers que les propriétaires devraient payer s’ils étaient locataires de leur bien. L’article conclue que la non‑imposition profite principalement aux ménages les plus âgés et les plus riches et constitue la plus grande dépense publique envers les propriétaires occupants. Les loyers imputés désignent les loyers économisés par les propriétaires.

Présenté ce matin en Conseil des ministres, le projet de loi « pour développer l’offre de logements abordables » constitue, dès son premier article, consacré à la loi SRU, un mauvais signal.

La mission d'information du Sénat sur la crise du logement a présenté le 30 avril son rapport qui invite à "agir rapidement et fortement sur la demande et sur l’offre tout en préparant une nécessaire refondation de la politique du logement". Parmi ses recommandations de long terme, celle d'une loi de programmation qui viendrait notamment "réaffirmer le modèle du logement social".

A l’issue de plus de quatre mois d’auditions, la mission d’information relative à la crise du logement du Sénat a rendu ses conclusions. Dans un rapport fleuve, elle alerte sur une « crise politique », et appelle à « agir rapidement et fortement », face à l’absence d’une « véritable réflexion d’ensemble » depuis 50 ans.